De caza en casa

Escuchar cantar a las aves es un regalo y un placer que deberíamos valorar más... Verlas volar o posarse a comer el alimento de los comederos o de las plantas del jardín, es un recreo para los ojos... Aprender a distinguirlas, conocer sus nombres y hábitos, es un nuevo desafío del que uno no puede salirse una vez que entra...  Poder fotografiarlas permite disfrutarlas durante más tiempo, poder estudiarlas, compararlas, descubrir detalles...    Finalmente, el último peldaño en esta escala de satisfacciones personales, es poder compartir estas fotografías con mis amigos del blog.

Estas fotografías pueden ser técnicamente imperfectas, pero para mi tienen un valor incalculable como documentos.  Particularmente esta serie tiene la particularidad que fue tomada (en distintos momentos del año) en el jardín de mi casa.

Calandría grande

Chiflón

Chinchero chico trepando (posición real)
Cotorra comiéndose mis higos

Casal de gorriones (izq: hembra - der: macho)

Hornero buscando insectos en la abonera

Tordo músico


Palomas domésticas

Ratona

Tordo renegrido

Casal de torcazas

Zorzal colorado hurgando en la abonera

¿Quién "soporta" la historia?

Hoy en día casi todo queda registrado... todo se fotografía o se graba: los gratos momentos familiares, las catástrofes, los bloopers, los peores accidentes, el delito...

Lo económico y cómodo del formato digital hace que muchos de nosotros tomemos cientos de fotografías y que grabemos horas y horas de cosas intrascendentes... Posiblemente, además, nunca encontremos el momento de revistar, “ralear”, organizar y clasificar todo ese material y muchas veces, ni siquiera de volver a verlo...

Poder registrar un instante, un hecho, un detalle en una fotografía es un milagro al que nos hemos habituado, pero que ha provocado una revolución cuyas consecuencias sufrimos y no terminamos de evaluar. Nuestra vida está basada en imágenes...

Siempre digo que la mayor parte del conocimiento de la historia familiar de nuestra rama materna (que pudimos plasmar en http://familiadraghi.blogspot.com) se debe a la feliz idea que tuvo mi abuelo al comprarse una cámara fotográfica cuando se casó y fue trasladado a “El Trigo” a inaugurar la flamante estación del Ferrocarril Provincial en 1926.

 
La cámara del abuelo José y las fotos que él tomó
Algo parecido pasó en City Bell. La mayor cantidad de registros fotográficos de los años fundacionales se deben a la afición de Tobías Büchele por la fotografía: Solamente con la famosa imagen de la entrada al pueblo, tomada desde el techo de la estación, uno podría adivinar el silencio, saber cuántas familias vivían en el pueblo, sentir el olor de la tierra, imaginar el cielo despejado y lleno de estrellas en las noches de verano o descubrir el horizonte en todas las direcciones. Una foto así nos transporta en el tiempo y nos hace sentir pioneros. No se habrán imaginado nunca, don Tobías ni mi abuelo José, el destino revelador de sus fotos...

La famosa panorámica de Tobías Büchele
Hoy en día, con cámaras digitales, celulares, escaners o cámaras de vigilancia, nuestras vidas quedan registradas y podrían reconstruirse a partir de infinitas instantáneas. Significativamente, tanto volumen de registros queda almacenado en soportes sumamente vulnerables.
Soporte: 4. m. Telec. Material en cuya superficie se registra información, como el papel, la cinta de vídeo o el disco compacto. (Diccionario de la RAE)
Los soportes magnéticos (discos rígidos, diskettes, cintas deaudio o VHS) son sensibles a los campos magnéticos, imanes, transformadores, al calor y pueden ser atacados por hongos. Los soportes ópticos (CD, DVD, Blu-ray) son sensibles a los rayones, a la suciedad, a la manipulación y a las temperaturas extremas. Y las memorias (de teléfonos, cámaras, MP3, pendrives o memorias USB, etc), por su tamaño miniaturizado son fáciles de perder o romper y se alojan en artefactos codiciados por los chorros...

Aunque no se produzca un daño físico, aparece un inconveniente extra cuando se produce un daño en el “índice” o el “directorio” de estos dispositivos: Los datos permanecen guardados pero se pierde información sobre dónde están almacenados y prácticamente se pierde el acceso a ellos (equivale a perder el fichero de una biblioteca o la guía telefónica...)

Superados todos estos peligros de daño digital, todavía quedan los robos, los siniestros, el descuido, el olvido o el desapego a los recuerdos...

Es cierto que las mismas imágenes quedan multiplicadas en la cámara, en el disco rígido y en sus backups, en la bandeja de mail enviados, en la bandeja de entrada de los destinatarios de nuestros envíos, en sus rígidos, eventualmente en la web (en un blog, un álbum de Picassa o en Facebook). Tanta redundancia en el almacenamiento de nuestras imágenes no garantiza la perdurabilidad... Desde un simple corte de luz hasta un colapso en Internet o en el sistema de distribución eléctrica (por falta de mantenimiento o planificación, por una tormenta, cenizas de un volcán, atentados terroristas o invasión extraterrestre) pueden privarnos del acceso a nuestros registros.

¿Cuántos de nosotros hemos sufrido la pérdida de información, fotografías, videos, correos y música por una falla en un disco rígido; por un simple golpe, tormenta eléctrica, virus o una mala maniobra? ¿Cuántos recuerdos han quedado almacenados en discos de vinilo, cassettes de audio, diapositivas, películas de 8mm o cassettes de VHS, y por uno u otro motivo no hemos podido convertirlos a los nuevos formatos?

A lo largo de la historia, lo que ha perdurado, lo que realmente ha soportado el paso del tiempo es lo que está grabado en la piedra... Desde la escritura cuneiforme en tablas de arcilla, las tablas con los diez mandamientos, los dibujos en las planicies de Nazca, las lápidas de mármol de los cementerios o las imágenes grabadas sobre la placa de oro que viaja en la zonda Voyager, el relieve sobre un material duro parece ser el único soporte perdurable...

Paradójicamente, hay soportes mucho más frágiles y volátiles que parecen tener tanta capacidad de permanencia como la piedra: son la memoria del hombre y la tradición oral... Mantienen vivos idiomas ancestrales, tradiciones y leyendas, ayudan a mantener la fe en todo tipo de dioses, y hasta nos mantienen convencidos de hechos que pueden no haber sucedido jamás...

Como sucede en las investigaciones policiales, los peritos no resuelven sus casos porque encuentran evidencia escrita o pruebas irrevocables ni por que se basan solamente en los dichos de los testigos, sino que entretejen indicios...

La historia de City Bell no se encuentra registrada en jeroglíficos ni en pinturas rupestres pero tampoco se puede reconstruir totalmente sólo en base a los dichos de los vecinos más antiguos. Tampoco existen tantos registros fotográficos como para poder interpretarla solamente con ellos. Muchas de las historias del pueblo todavía están únicamente en la memoria de algunos pobladores o en algunas fotografías celosamente guardadas en cajones... La única forma de poder seguir escribiendo estas historias (y no quedarnos solamente con la repetidas descripciones del reparto de tierras, llegada de los Bell y loteo de las tierras) es investigando, escuchando a los vecinos mayores, rescatando las fotografías todavía privadas e hilvanando todos estos elementos a partir de los indicios que podamos descubrir...



En la charla que pude dar en los “Viernes Culturales” del Club Atlético (titulada “Las calles nos cuentas la historia”) me gustó mostrar un ejemplo de cómo puede ser este proceso y que ahora transcribo:


Esta fotografía, publicada en el “Hechos y Personajes” de mayo de 1988 tiene el siguiente epígrafe:
“Helena Büchele (la Tita) sentada frente a la casa de calle 7 entre Pellegrini y Güemes. Atrás se pueden ver los galpones de la estancia que todavía pertenecía a la familia Bell”


Si uno va a esa dirección, todavía puede encontrar (aunque con arreglos y modificaciones) esta casa:



Usando el Google Maps, se puede verificar que sacando una fotografía del frente de la casa, apuntando hacia el sudeste, con una abertura normal de 45°, puede verse un edificio del cuartel compatible con el galpón que se ve de fondo en la fotografía (los edificios más cercanos a la casa son más recientes) 



Superponiendo la vista aérea y un plano de la Estancia de 1944 (año de su expropiación) se observa que el edificio en cuestión está identificado como N° 12


En la copia de escritura conservada por la Dirección General  de Ingenieros del Ejército, a los efectos de poder encontrar el valor real de los bienes expropiados, se mencionan las características de cada edificio de la estancia. Allí dice:

Mejora Nº 12. Tinglado de estructura de madera y chapas de hierro galvanizado de 45,80 mts. de largo por 8,80 mts. de ancho, en su parte más angosta, con una superficie de 443,84 m2

 
La esquina oeste de este edificio muestra uno de los postes de madera originales.



Finalmente, el testimonio de dos vecinos permite completar la sucesión de indicios:

“En ese galpón tenían caballos y algunos carruajes...”
Héctor M.

“Las paredes se levantaron en 1975, cuando se creó la Compañía de Operaciones Electrónicas 602”
Raúl S.


 
Este ejemplo pretende graficar cómo, con la suma de indicios, podemos llegar a obtener una historia...


...y poder afirmar:

"El actual casino de Suboficiales subalternos de la Agr Com 601 fue, en época de la Estancia Grande, una caballeriza".


La invitación final de esta entrada está dirigida a nuestros mayores, familiares o vecinos que han sido testigos de los primeros años de vida del pueblo y que conservan recuerdos y documentos, objetos o fotografías que respalden esos recuerdos. Necesitamos rescatar todas esas historias faltantes, para contárselas a los más jóvenes o a los que están llegando a City Bell buscando una mejor calidad de vida... Para que no se pierdan...

Este sitio, humildemente, les ofrece un espacio...


Faltan 1000 días para el Centenario

Hoy, 14 de agosto de 2011, faltan 1000 días para que City Bell cumpla su primer centenario.
¿Cómo será nuestro pueblo dentro de un poco más de dos años y medio? ¿Cómo queremos que sea...?

La expropiación de la Estancia Grande

Expropiación: Dicho de la Administración: Privación a una persona de la titularidad de un bien o de un derecho, dándole a cambio una indemnización. Se efectúa por motivos de utilidad pública o interés social previstos en las leyes. (R.A.E.)


Ya todos sabemos que en el año 1944 el estado expropió lo que quedaba de la Estancia Grande a la familia Bell para instalar aquí una unidad militar: el Batallón de Comunicaciones Nº 2, proveniente de Campo de Mayo.

Cuando el estado expropia un bien debe hacerlo amparándose en una ley, utilizando el bien expropiado para el uso específico para el que se produce la expropiación y resarciendo económicamente (en forma justa) al propietario.

Esta expropiación no fue inmediata ya que, obviamente, hubo desacuerdos sobre el valor final de la propiedad, lo que provocó reclamos y actuación de peritos. La copia de la escritura (que consta de 36 carillas) refleja todos estos vaivenes y proporciona algunos detalles que permiten conocer mejor las características de la propiedad y por eso voy a transcribir algunas de sus partes.

Dice la carátula:
EJERCITO ARGENTINO
DIRECCION GENERAL DE INGENIEROS

Ubicación: Localidad City Bell – Partido Eva Perón La Plata –
           Prov. de B. Aires
Superficie: 106 ha. 10 a 53,1413 m2 – según mensura
            112 ha. 36 a 61,0000 m2 – según títulos

Límites: N.E.: Avda. Centenario
         S.E.: Arroyo Rodriguez
         S.O.: Varios propietarios
         N.O.: Pueblo City Bell

Precio: $ 1.521.930,36 m/n
Vendedor: Sucesión PERCIVAL G. BELL Y SHAW


 
El documento comienza:
Buenos Aires, abril treinta de 1947.- Y Vistos: Estos autos seguidos por el Fisco Nacional contra la sucesión de don Percival G. Bell y Shaw, por expropiación, y resultando:

1° Que el Procurador Fiscal (...) dando cumplimiento a lo dispuesto por el P.E. Nacional en Decreto N° 16.269 inicia juicio de expropiación contra la sucesión de don Percival G. Bell y Shaw, propietaria del inmueble denominado “Estancia Grande” (...) ... que el inmueble referido ha sido tasado en la suma de m$n 772.000, incluidas las mejoras existentes (...)

2° Que en oportunidad de llevarse a cabo la audiencia (...) la parte demandada, representada por el Sr. Mauricio Grinberg, manifestó su desconformidad con el precio ofrecido, por considerarlo reducido, ya que estima el valor del terreno en m$n 1.256.374; el de los edificios en m$n 212.530 y el de las mejoras varias en m$n 99.959,66, reclamando en consecuencia como precio por la totalidad de los bienes a expropiarse, la suma de m$n 1.568.863,66 (...) Posteriormente, las partes, de común acuerdo, solicitaron la designación de un perito tasador único de oficio, por lo que el Juzgado procedió a designar, a tal efecto, al Ingeniero civil don Jorge Castro Madero.

3° Habiéndose expedido el perito designado (...) la Dirección General de Ingenieros dispuso la tasación del inmueble a fin de establecer el precio que debería ofrecer a sus propietarios, dicha medida se cumplió por el agrimensor Raul Méndez (...) En el trabajo referido se establece un valor de m$n 747.713,20 para el terreno libre de mejoras y de m$n 84.721,20 para estas últimas, lo que eleva la estimación de la totalidad del bien a la suma de m$n 832.434,80

En base al informe presentado por el perito Castro Madero, el escrito informa:

El inmueble denominado “Estancia Grande”, linda por el N.E. con la Avenida Centenario (camino pavimentado a La Plata), que lo separa de las vías del F.C.S.; por el S.E. con el Arroyo Rodríguez; por el S.O. con la sucesión de Jorge Bell y por el N.O., calle de por medio con las quintas del pueblo de City Bell. La ubicación es, sin duda, excelente y como afirma el perito Castro Madero, el campo en cuestión está destinado a la natural expansión del pueblo actual. El terreno es, en general, alto y suavemente ondulado en su mayor extensión, con ligera pendiente hacia el Arroyo Rodríguez. La calidad del suelo es buena, tierra vegetal rica en humus, con agua apta para el consumo y en cantidad muy abundante, a una profundidad de 40 a 60 mts. en la segunda napa. El campo se encuentra cubierto en su totalidad de pastos tiernos y libres de maleza existiendo, en la proximidad de las poblaciones, diversas especies forestales, con ejemplares algunos de ellos muy raros. Asimismo hay hermosas avenidas bordeadas de pinos y casuarinas, viveros y jardines con valiosas plantas y flores.




Más adelante el perito se refiere a las características de las principales construcciones, lo que nos permite tener una visión de la organización y comodidades de la estancia.

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De izquierda a derecha: Casa del Mayordomo (mejora 8), Escritorio (mejora 7), Galpón (mejora 5) e Invernáculo (mejora 14) - Fotografía tomada desde la Casa Habitación (mejora 6)


Según ha tenido oportunidad de comprobarlo el suscripto en ocasión de la inspección practicada, y lo pone de manifiesto el perito Castro Madero, esta construcción en particular, y las señaladas en la pericia con los números 1 y 8, se encuentran en muy buen estado de conservación, por lo que son razonables los precios de m$n 10 a m$n 90 calculados por metro cuadrado de superficie cubierta y que le llevan a asignar los valores siguientes:

Mejora Nº 1 (casa destinada al personal), construcción en mampostería de ladrillo, revocada interior y exteriormente, techos de zinc, cocina económica y servicios sanitarios, valuada en m$n 11.515,50.

Mejora Nº 2. Cámara frigorífica tasada en m$n 6.864. Los precios fijados para estas dos mejoras son equitativos.
Mejora Nº 5. Debe descontarse, de la valuación establecida para esta mejora, de acuerdo a la comprobación efectuada al practicar la inspección ocular –acta de fs. 103 vta.- el valor asignado al segundo tinglado, de m$n 1.490,10 y a los boxes, de m$n 1.490,64, ya que ambos fueron retirados por los propietarios.
Mejora Nº 6. Está constituida por la casa habitación que, como se ha dicho, se encuentra en muy buen estado de conservación. Ha sido edificada en mampostería de ladrillos, revocada interior y exteriormente, y compuesta de dos plantas. Es una construcción importante, y los materiales empleados en puertas, ventanas, cielo-rasos, instalación de servicios centrales, etc., son todos de muy buena calidad. Es por lo tanto equitativa la asignación de m$n 54.047,70 que fija el perito para la misma. Es de hacer notar que los propietarios desposeídos la habían asegurado en la Cia “The Liverpool and London and Glove” en la suma de m$n 120.000, según póliza Nº 15179886 con vencimiento al 26 de febrero de 1946 y agregada a fs. 155 del 1er cuerpo de estos autos.





Mejora Nº 7. Habitación construida en mampostería de ladrillo con piso y cielo-raso de madera, techo de hierro galvanizado, total de superficie cubierta 48,02 m2.a m$n 60 el m2: m$n 2.281,20; valor este al que es suscripto considera equitativo.


Mejora Nº 8. Chalet de dos plantas destinado a residencia del mayordomo, construido en mampostería de ladrillo revocado, techos de chapas de hierro, pisos de madera y dependencias. Es razonable el precio de m$n 16.234,90 fijado para esta construcción.


Mejora Nº 9. Carnicería, con 34 m2 de superficie cubierta, construida en madera y techo de hierro galvanizado. Es aceptable el valor de m$n 680 establecido para la misma.

Mejora Nº 10. Constituida por varias construcciones: a) caballeriza con 155 m2 de superficie cubierta a m$n 70 el m2, m$n 10.857. b) Terraza con techo de hormigón y superficie de 67,84 m2 a m$n 30 el m2, m$n 2.035,20. c) Pileta de natación de 45 mts. por 11,60 mts. construida en mampostería m$n 1.459,20. El importe total de esta mejora asciende a m$n 14.351,40, que es razonable para esta clase de construcción.


Mejora Nº 11. Del valor de este conjunto de mejoras, calculado por el perito Castro Madero en m$n 4.075,44, debe deducirse el establecido para el galpón y la pieza, que como se comprobó en la inspección ocular, han sido retirados; por lo tanto sólo deberá considerarse indemnizable el palomar, cuya estimación de m$n 840 es justa.

Mejora Nº 12. Tinglado de estructura de madera y chapas de hierro galvanizado de 45,80 mts. de largo por 8,80 mts. de ancho, en su parte más angosta, con una superficie de 443,84 m2. El costo de esta mejora ha sido calculado sobre la base de m$n 20 por cada m2, por lo que su valor asciende a m$n 8.876,80, que merece considerarse como equitativo, en razón del perfecto estado de conservación en que se encuentra.
Esquinero de madera, testimonio de que este edificio se construyó utilizando la estructura del tinglado identificado como Mejora 12
Mejora Nº 13. Su valor, calculado en m$n 1.032, no debe tomarse en cuenta, pues las partes aceptan (fs. 103) que la misma ha sido retirada.

Mejora Nº 14. Conjunto de casilla e invernáculo. El importe de m$n 900 establecido para ambos, es equitativo.

Mejora Nº 20. Cancha de tenis con piso de polvo de ladrillos. El valor asignado a la misma, de m$n 500 es aceptable.

Instalaciones de agua. Estas instalaciones deben valuarse independientemente de las mejoras antes mencionadas. Así, la red subterránea de distribución de agua corriente está construida con caños de 2 y de 1 pulgadas, que representan un valor considerable. Otro tanto ocurre con los molinos, tanques, bombas y motor, cuya tasación no fue considerada por el Banco Hipotecario Nacional, según se expresa a fs. 80 del expediente T.56, reiteradamente citado. Y esta valuación independiente se explica, toda vez que no deben entenderse incluidas dentro del valor asignado a los edificios, por no ser parte integrante de los mismos. En atención a la característica particular de estas mejoras, y a la dificultad de encontrarlas en plaza en la época de la desposesión, como consecuencia de la situación imperante, el proveyente considera razonable el precio de m$n 37.150 fijado para las mismas.

Alambrados. Circundan el inmueble en todo su perímetro y existen divisiones interiores.

Finalmente, luego de un pormenorizado análisis de los valores de lotes y fracciones vendidas en el pueblo, la evolución de dichos precios con el correr de los años y las distintas zonas de la estancia (de acuerdo a su ubicación y usos) se realizó el otorgamiento definitivo en abril de 1947 por un valor de m$n 1.310.343,89, pagados al contado.