Efemérides: 13 de julio

Día Nacional de las Telecomunicaciones
City Bell y las telecomunicaciones (III)


Ya hicimos referencia al protagonismo que tuvieron dos sitios geográficos ubicados dentro de la Estancia Grande de los Bell en la historia de las telecomunicaciones nacionales.

En nuestra primera entrada repasamos los inicios de la historia de las telecomunicaciones, originada en la comunicación de señales telegráficas mediante cables. En la Argentina las primeras líneas telegráficas nacieron acompañando el recorrido de las vías de los ferrocarriles a partir del año 1857.  Para superar la barrera impuesta por el Río de La Plata, en el año 1866 se instaló el primer cable subfluvial de América del Sur entre Colonia (Uruguay) y Punta Lara.  La relación con la historia local viene dada porque desde el año 1851, todas las tierras bajas ubicadas entre el camino Centenario y el río (Suertes de Bañado) habían sido compradas por George Bell a la familia Wright. (Ver entrada)

El segundo hito al que hicimos referencia ya tiene que ver con las comunicaciones por ondas de radio y se ubica en el actual Parque Ecológico Municipal.  Allí, entre los años 1935 y 1970, funcionó la Planta Receptora de la empresa Transradio Internacional, que permitía comunicaciones por onda corta con Europa y Norteamérica. (Ver entrada)


El tercer hito local en la historia las comunicaciones nacionales es, sin duda, la instalación en 1944 del Batallón de Comunicaciones Nro 2 (proveniente de Campo de Mayo) en tierras expropiadas por el Estado Nacional a la familia Bell.

A lo largo de los años la unidad cambió de denominaciones y otras se agregaron ocupando el mismo cuartel:
Feb 1963: 1er Batallón de Comunicaciones Motorizado
Nov 1964: Batallón de Comunicaciones 101
Ene 1973: Batallón de Comunicaciones de Comando 601
Jun 1975: Creación de la Compañía de Operaciones Electrónicas 602
May 1979: Creación de la Agrupación de Comunicaciones de Operaciones Electrónicas 601
Dic 1986: Creación de la Compañía de Abastecimiento y Mantenimiento de Comunicaciones 601
Dic 1986: Traslado a City Bell de la Agrupación de Comunicaciones 601 conformada por el B Com 601, B Op Electron 601 y la División Reclutamiento y Movilización "La Plata"

Se utiliza el término “Agrupación” ya que hay varias unidades que ocupan el mismo cuartel:
•    Jefatura de Agrupación de Comunicaciones 601
•    Batallón de Comunicaciones 601
•    Batallón de Operaciones Electrónicas 601
•    Batallón de Mantenimiento de Comunicaciones 601
•    División Reclutamiento y Movilización “La Plata”
La Agrupación de Comunicaciones 601 recibe en 1988 el nombre de "Tcnl Higinio Vallejos" en honor al primer oficial radiotelegrafista, del cuerpo de telegrafistas del Ejército Nacional.

Esta Agrupación es la unidad de comunicaciones más importante del país y no solamente involucra a tropas y materiales con capacidades para establecer comunicaciones de diversa índole en cualquier escenario posible, sino que también incluye el mantenimiento de dicho material y hasta el desarrollo de prototipos y producción en pequeñas series.

Una de las actividades más importantes que se viene desarrollando desde hace algunos años en la Agrupación consiste en la recuperación de equipos (cabinas montadas sobre vehículos) que resultan obsoletos para los estándares de comunicaciones actuales y el reaprovechamiento, rediseño o reemplazo de componentes para adaptarlos a las exigencias actuales.


Les dejo aquí dos videos emitidos en el programa "Nuestro Ejército" en las que se documenta esta actividad (y en la que he sido partícipe en calidad de "extra" y "galán maduro"...)





Efemérides: 27 de junio

27 de junio de 1807: Segunda invasión inglesa al Río de La Plata

De la importancia que tuvieron las invasiones de 1806 y 1807 y de la exitosa defensa patriota de Buenos Aires, hablarán los historiadores...  En esta entrada del blog queremos rescatar una pequeña porción de esa historia, que nos involucra: El desembarco en Ensenada y el paso de las tropas invasoras por el actual City Bell

Transcribo algunos párrafos del libro "Ensenada, una lección de historia", de Carlos Asnaghi (que me fuera generosamente obsequiado por Roberto) que describen muy bien estos acontecimientos

Desembarco en la Ensenada

Durante la ocupación inglesa a la Banda Oriental (Maldonado primero, luego Montevideo y finalmente Colonia del Sacramento), Buenos Aires, pudo prepararse intensamente; y sus hombres ya anhelaban que el enemigo pusiera pie en tierra, porque era preferible el fragor de la lucha que la incertidumbre de la vigilia armada.

Por fin, el 27 de junio, apostada frente a Barragán la poderosa flota - jamás vista antes en estas latitudes - la primera división inglesa, al mando del capitán Thompson, a bordo de su goleta "Fly", y a la que escoltaban la sumaca "Dolores" y cuatro cañoneras, se acercó a la caleta. Y con las primeras luces del alba del día 28 de junio de 1807, le fue ordenado a Thompson que iniciara el desembarco, mientras el bergantín "Rolla" se colocaba en la extremidad de la ensenada, para servir de guía a las restantes naves.
 
A las nueve de la mañana comenzaron a llegar a tierra las primeras tropas, "... con el agua al pecho, pues los botes no podían acercarse más a la orilla..." como dice, tal vez con exagerado dramatismo, el informe del contraalmirante inglés Murray.
 
El sitio elegido para el desembarco fue, en un principio, la vecindad del arroyo Zanjón (llamado entonces "Piloto"), "...a una milla al oeste del Fuerte de la Ensenada", agrega Murray. Pero, buscando un sitio más accesible y alentados por la falta de resistencia de la dotación del Fuerte (...) ingresaron en la caleta y completaron el desembarco, con mayor comodidad, en el actual arroyo Doña Flora, como nos lo dice un expediente judicial promovido en 1808 por el saladerista Jacinto Martínez, radicado a la vera del mismo.
 
El desembarco se efectuó con los botes de las naves mayores, cada una de las cuales traía a remolque tres de estas embarcaciones. Los hombres que bajaron a tierra, durante la operación, fueron más de nueve mil, si bien a media tarde sólo había descendido un tercio de la dotación total.
 
Así lo consignó el vecino Pedro Duval, en una carta dirigida al Cabildo de Buenos Aires, mediante la cual daba noticia a ese cuerpo de que se había producido "... el desembarco en la Ensenada de 3.500 hombres de infantería y poca caballería, y que a las tres de la tarde, hora en que escribía, se dirigían en tres columnas rumbo a las lomas".
 
Esta misiva, durante la mañana siguiente fue leída en la Sala Capitular por el alcalde de primer voto Martín de Alzaga, ante el Cabildo reunido en pleno. Su portador había sido un anónimo vecino ensenadense, cuyo nombre no quedó registrado en la historia, el cual llevó el mensaje a caballo, y por la costa, para no ser interceptado por los invasores.
(...)

Mientras tanto, ese día 29 de junio de 1807, a la hora del crepúsculo, recién concluía el desembarco en Barragán cuando ya se había puesto en tierra "... todo lo que podía transportarse a Buenos Aires, quedando lo demás en la escuadra naval".
 
Duval en una nueva carta, pudo ampliar su información inicial, ya que, en resumen, Ensenada había visto descender en sus riberas poco más de nueve mil hombres de tierra, incluidos doscientos veinte marineros; 16 piezas de artillería, de las cuales el legamoso bañado se encargó de "atrapar" a 5, que quedaron inutilizadas; víveres, pertrechos y 206 caballos y mulas. Los efectivos de avanzada, al mando de Levison Gower, se dirigieron de inmediato hacia las lomas; luego lo hicieron las tropas que habían "vivaqueado" en la Ensenada la noche del día 28 y por último los que habían pernoctado a bordo de los buques. 
(...)

Ya en las lomas, fue criterio de Whitelocke hacer avanzar a su ejército por fracciones, para que cada una de ellas descansara en una estancia distinta.

Si atendemos al hecho de que el grueso de los invasores llegó a Quilmes en la tarde del 1º de julio, podemos establecer que las actuales Tolosa, Gonnet y City Bell, principalmente esta última, como lo demuestran las declaraciones del general Gower, fueron sitios utilizados para el circunstancial "vivaqueo" de las tropas, ya que allí existían antiguas estancias.
 

 
Debido a la derrota sufrida por Whitelocke en Buenos Aires, y ya de regreso en Londres, el 28 de enero de 1808 se le abrió un proceso ante un tribunal integrado por veinte miembros de la más alta graduación.  La condena no se debió a las 316 bajas, 674 heridos y 208 desaparecidos de las filas inglesas, sino, según palabras del fiscal Ryder, a que: "Con este desgraciado suceso se ha desvanecido... las esperanzas que... se abrigaban de abrir nuevos mercados para nuestras manufacturas,(...), de descubrir nuevas fuentes de tesoros y nuevos campos que explorar"
 
General Whitelocke
 
Durante el prolongado interrogatorio a que fue sometido, Gower se refirió a diferentes aspectos del operativo Segunda Invasión:
 
Desembarco: "Desembarqué en la Ensenada el día 28 de junio, habiendo recibido orden de Whitelocke de avanzar de inmediato para tomar posesión de las lomas, aguardando allí que el resto de las tropas se me incorporara al día siguiente. De esta manera, a mediodía del 29 Whitelocke tomó el mismo campo que yo había ocupado... (actual Tolosa) y me ordenó avanzase dos o tres millas hacia Buenos Aires...(Gonnet-Bell) y el 30 volví a recibir orden para ocupar otra posición algo más avanzada... (City Bell) tomando posición más allá de la Reducción ...(Quilmes) el día 12 por la tarde... "

Artillería: "Dos piezas de artillería de "a 6" y dos de "a 3" debían reunírseme en la Reducción..." (Quilmes) "Pero tenían su dotación de caballos en estado miserable y los de este país son tan "chúcaros" que no habrían servido para tirar, por lo que confiaba más en los hombres que arrastraban estas piezas, que en los animales. Por otra parte, las tropas de Whitelocke no traían artillería, ya que ésta se había quedado en el bañado, y dos batallones habían recibido orden de bajar para sacar los cañones..."

Camino y bañado: "Desde la Ensenada hasta las lomas nunca pude encontrar más que un camino, aunque hice la prueba en toda dirección por entre el bañado. Este era un pantano, con una superficie cubierta de agua, que variaba su profundidad desde dos pies para arriba. No podré decir cuán profundo era en algunos parajes, porque no he tenido tiempo de sondeado. Pero al tratar de buscar mejor paso... me metí en muchos lugares de que con no poca dificultad salía el caballo que yo montaba. No podré decir cuál era el estado del camino el día 29. Tan blando estaba el piso cuando yo lo pasé, que la retaguardia de mi pequeña columna tuvo mucha más dificultad que la vanguardia al subir las lomas. En dos puntos, si no eran tres, había lugares tan profundos que mi caballo se cayó tres veces, sin poderse levantar..."

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El avance hacia Buenos Aires

Refiere Martín Rodríguez en su "Autobiografía", que los ingleses emprendieron la marcha venciendo con grandes fatigas y trabajos, el obstáculo del gran bañado que tenían que atravesar, el cual con las lluvias era casi insalvable; pero perdiendo algunas piezas de artillería que no pudieron salvar por haberse empantanado hasta las masas. "La marcha la iniciaron por la mañana muy temprano - agrega - y no salieron a las lomas hasta la tarde, a pesar de la distancia que temían que andar, que era de menos de una legua. Esa noche acamparon allí y tuvimos nuestro tiroteo".

El ejército fue fraccionado en tres grupos, con orden de avanzar en columnas escalonadas: la vanguardia al mando de Gower, el centro al de Whitelocke y la retaguardia al de Mahon, separados entre sí por una jornada de distancia. Los únicos informantes sobre la ruta a seguir y el estado de cosas reinante en la Ciudad, fueron: el norteamericano White, llegado con la expedición desde Montevideo, y el vecino Pedro Duval, obligado a hacerlo al ser tomado por los invasores.

Sólo una excesiva confianza justifica el hecho de que Whitelocke se lanzara a la aventura en tales condiciones. El tiempo era lluvioso. Recién a las doce del día veintinueve se continuó   la marcha para llegar a la Estancia de la familia de Martín Rodríguez (actual City Bell). Refiere éste lo ocurrido diciendo: .

"Acampados allí, echaron a tierra tres hermosos corrales de ñandubay. Entraron a las casas, rompieron las puertas e hicieron pedazos cuantos muebles había. Echaron abajo la puerta de la capilla; tiraron los santos, los arrojaron al patio; rompieron todos los cuadros e hicieron pedazos el altar. Sacaron los ornamentos y andaban burlescamente con ellos puestos. Esa noche les matamos tres hombres, que, al día siguiente antes de emprender su marcha, los entraron adentro de la casa y los pusieron bajo de los corredores. Ese día rompieron la marcha de las doce a la una. Llegaron. a la otra estancia nuestra, que está como a dos leguas de la primera, viniendo para la ciudad".

El treinta, la columna del centro llegaba a la estancia de Rodríguez y la retaguardia el 1º de julio. Por su parte la vanguardia había llegado el treinta a la estancia "El apoderado", desde donde el total de las fuerzas se dirigió a la Reducción de Quilmes, en una marcha difícil y trabajosa a causa de los arroyos que debieron cruzar y lo barroso del terreno.

Rendición del general Whitelocke ante Santiago de Liniers


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Bibliografía:
Ensenada, una lección de historia -  Carlos Asnaghi - Ed. Par Impresores - Ensenada, 2004
Historia de la Argentina - Vicente D. Sierra - Unión de Editores Latinos - Bs As, 1956



De exótico a plaga

Inspirado en una charla organizada por COA La Plata en octubre del 2012 titulada "Invasiones biológicas" en la que expusieron los licenciados Juan Manuel Girini y Facundo Xavier Palacio.

Como ya lo he planteado en otras entradas, me resulta revelador (o al menos un entretenido ejercicio intelectual) encontrar analogías entre las conductas humanas y las animales...  Sin poder decir que haya una total correspondencia, al menos estas similitudes me ayudan a entender un poco mejor a ambas.

Me permití hablar de esto en la charla que hicimos junto a Guillermo Defranco el mes pasado y lo vuelco en esta entrada para compartirlo con muchos más amigos (espero)

El asunto es analizar y describir las distintas formas en que una especie (vegetal o animal) que es introducida en un nuevo hábitat, se relaciona con las especies preexistentes y evoluciona (o no).
 

El primer estadio es el de especie Exótica
 
El Diccionario de la RAE define Exótico: Extranjero, peregrino, especialmente si procede de país lejano. / Extraño, chocante, extravagante.

Por ejemplo, son especies exóticas las Casuarinas y Eucaliptos, que a pesar de encontrarse en importantes cantidades, dependen de la mano del hombre para su cultivo, ya que en esta región no se reproducen en forma espontánea. 

Otro ejemplo son las Gallinas de Guinea que hace poco tiempo aparecieron sorpresivamente en la Plaza Moreno de La Plata.  Se habían escapado del arzobispado y no tenían ninguna chance de sobrevivir en los canteros de la plaza central de la ciudad.

En una analogía con los humanos (forzada, ya que todos los humanos somos de una misma especie), podríamos pensar en culturas introducidas, y en ese caso imaginar como exótico a un grupo de turistas lejanos o personas que llegan por intercambio...  Conviven con nosotros pero no se establecen.




El segundo estadio es el de especie Naturalizada

Dice la RAE de Naturalizar: Admitir en un país, como si de él fuera natural, a una persona extranjera. / Hacer que una especie animal o vegetal adquiera las condiciones necesarias para vivir y perpetuarse en país distinto de aquel de donde procede.

La naturalización sucede cuando la especie introducida se adapta a su nuevo ambiente, soporta el clima, encuentra alimento y, sobre todo, encuentra las condiciones para reproducirse en forma mantenida.

Por ejemplo, para City Bell el Jacarandá es una especie naturalizada, ya que es originario del noroeste del país pero una vez que fue introducido tuvo la capacidad de reproducirse. Entre las aves, el conocido Gorrión es una especie introducida (según dicen, por el cervecero alemán Emil Biecker en 1872, durante la presidencia de Sarmiento) que se adaptó e integró a la avifauna nativa.

En la analogía humana, quizás el mejor ejemplo de naturalización lo encontremos en las colonias de japoneses y porteños llegados a esta zona en las décadas del '40 y '50.
 


Especies Invasoras

Dice la RAE de Invadir: Irrumpir, entrar por la fuerza. / Ocupar anormal o irregularmente un lugar

Hablamos de invasión cuando una especie, ya naturalizada, prospera y su población crece más rápidamente que la de las especies nativas con las que convive.
 
Entre las especies vegetales podemos mencionar al Ligustro, que proviene de Asia y compite ventajosamente con las especies locales ya que posee frutos que son muy apreciados por las aves, quienes dispersan las semillas favoreciendo su expansión.  Un ejemplo cercano de este avance lo tenemos en la selva ribereña de la  Reserva de Punta Lara.

Es una especie invasora la Paloma doméstica y en este punto ya podemos considerar también como tal al Estornino Pinto. Un mayor número de individuos, necesariamente, implica competencia por el espacio y los alimentos con las especies nativas.
 


En esta escala, el último estadio lo ocupan las plagas

Dice la RAE de Plaga: Aparición masiva y repentina de seres vivos de la misma especie que causan graves daños a poblaciones animales o vegetales, como, respectivamente, la peste bubónica y la filoxera.

Como ejemplo de especies vegetales encontramos el Moco de Roca, que con su feo nombre se está haciendo cada vez más conocido en nuestros ríos patagónicos.  Se trata de un alga, cuyo hábitat son los ríos de Europa, Asia y América del Norte, que tiene facilidad para adherirse a rocas y plantas, formando densas masas, con aspecto de alfombra de lana de algodón húmeda de varios centímetros de espesor que tapizan el fondo de los ambientes acuáticos alterando las condiciones biológicas y físicas.

Entre las aves podemos mencionar a la Cotorra, que además de ser una especie invasora, produce importantes pérdidas económicas a las cosechas, convirtiéndose de esta forma en plaga.
 
 
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Vuela mi imaginación con ejemplos humanos de estas últimas categorías pero debo ser prudente y dejarlo a la consideración de cada uno de ustedes...

 

Radio Signo City Bell

La Fundación José Manuel Estrada anuncia el lanzamiento de su radio on line: www.radiosigno.com.ar

La misma transmitirá desde el Lunes 17 de Junio, durante las 24 horas todos los días del año, con emisiones en vivo a partir de las 19 horas.

En forma conjunta, el equipo de profesionales radiales que hoy conforman la emisora y la Fundación José Manuel Estrada cumplen este sueño de crear Radio Signo, con el anhelo de ser un medio de vinculación que aporte al fortalecimiento educativo, cultural y social de City Bell y la zona Norte del Partido de La Plata.



 

City Bell vergonzoso...

Adhiriendo a la campaña que anda circulano por Facebook, aporto algunas imágenes que me generan mucha vergüenza...

Creo no equivocarme cuando evalúo que el explosivo aumento en la cantidad de habitantes permanentes y visitantes ocasionales, hace que unos y otros terminemos compitiendo por el poco espacio que queda libre en las calles y en las veredas.  La falta de espacio no es sólo una incomodidad ni un precio razonable a pagar por el preciado "progreso", sino que termina modificando algunas de nuestras conductas, haciendonos menos amables, más intolerantes y menos solidarios.

¿Pruebas? Aqui hay algunas.  En el City Bell que queremos recuperar no pasaban estas cosas...


































Nota: No están incluidas muchas fotos de autos detenidos (con su conductor a bordo) asumiendo que la detención podría ser temporal, ni autos que obstruyen las rampas sólo en forma parcial...


Dos actividades por el 99º Aniversario

Charla - Viernes 31 de mayo - Club Atlético City Bell

Este es el segundo año que nos juntamos con Guillermo Defranco para proponer una charla informal con los vecinos sobre temas relacionados con el pueblo, su historia y características.

Nos propusimos también que este encuentro sea el primero de una serie, con participación de vecinos y profesionales que se animen a exponer sobre cualquier tema de interés que pueda tener relación con City Bell, como una forma de prepararnos para el 100º Aniversario en el 2014.

En esta oportunidad nos acompañaron más de 40 amigos (algunos "de fierro...") con los que compartimos dos horas largas de recuerdos, historias y anécdotas.
 
Como siempre, agradecemos a las autoridades del Club Atlético que generosamente ofrecen sus instalaciones para este tipo de actividades.  En la persona de su presidente, Rubén Timko, agradecemos y reconocemos la labor que hacen todos los miembros de su Comisión Directiva.



Caminata - Sábado 1 de junio - Centro de City Bell

Convocada por DNI City Bell, se realizó una caminata por las calles céntricas del pueblo visitando sus casas fundacionales, reflexionando colectivamente sobre las modificaciones que sufren cuando se les dá un destino comercial, repasando historias del pueblo y planificando nuevas salidas y encuentros.

Participaron unos veinte vecinos (muchos de ellos, también, habituales concurrentes a estas salidas) que en esta fotografía aparecen sonrientes después de haber advertido lo importante que es para la vida de nuestra localidad saber qué hora es en Londres y en Tokio...

Seguramente lo próximo será una bicicleteada, "reclamada" por casi todos los caminantes de hoy.
 

Gracias a todos por participar con tan buena onda!!!!

"Vendramin y Defranco te cuentan la historia"


Iniciando el camino hacia los 100 años de la fundación de City Bell y bajo el título “Vendramin y Defranco te cuentan la historia”, este viernes 31, a las 20 horas, tendrá lugar una charla acerca de la historia de la localidad, sus personajes y anécdotas.

Estará a cargo de Guillermo Defranco y quien le escribe, ambos supuestamente "reconocidos vecinos" dedicados a la recopilación de la historia local y será en la casona del Club Atlético City Bell, Cantilo y Jorge Bell.

Esta charla pretende ser la primera de una serie de encuentros de las que participarán vecinos y profesionales que harán su aporte a la tarea de difundir la historia y construir la identidad local.


Nuestros sitios:

Cantando el Himno...

Desde el año 2010 (Bicentenario de la Patria), y por iniciativa de Daniela P., nos juntamos cada 24 de mayo un ratito antes de la medianoche para recibir el 25 cantando el Himno.

Este año, a pesar del frío, nos reunimos más de 70 vecinos para cumplir con esta nueva costumbre y después cumplir con nuestro propósito principal, nos quedamos un buen rato charlando, comiendo cosas ricas aportadas por los concurrentes e inaugurando una improvisada guitarreada (con baile y todo!!) que irá mejorando año a año...


¿Las tierras que ocupa el Ejército fueron donadas o expropiadas?

En estos días conocimos el proyecto del programa PROCREAR para construir un barrio de 350 unidades en tierras de la Agrupación de Comunicaciones 601. En algunos comentarios y opiniones publicadas aparece la afirmación errónea de que las tierras fueron donadas por la familia Bell al Estado Argentino.

Independientemente de si es “mejor” o “peor” que sea una donación o una expropiación a los efectos de asignarle a estas tierras un nuevo destino, la realidad es que se trató de una expropiación por la cual el Estado Argentino terminó pagando la suma de $1.521.930,36 m/n 

Cuando el estado expropia un bien debe hacerlo amparándose en una ley, utilizando el bien expropiado para el uso específico para el que se produce la expropiación y resarciendo económicamente (en forma justa) al propietario. 

Esta expropiación no fue inmediata ya que hubo desacuerdos sobre el valor de la propiedad (tasada originalmente en $772.000 m/n), lo que provocó reclamos y actuación de peritos. 

La copia de la escritura (que consta de 36 carillas) refleja todos estos vaivenes y proporciona algunos detalles que permiten conocer mejor las características de la propiedad. 

Publicamos algunas imágenes escaneadas del documento y transcribimos algunos de sus párrafos en los que queda explícito el carácter expropiatorio.

Carátula

Dice la carátula:

Ubicación:
Localidad City Bell – Partido Eva Perón – Prov. de B. Aires
(nota: Tachado “Eva Perón” y corregido “La Plata” en manuscrito)

Superficie:
106 ha. 10 a 53,1413 m2 – según mensura
112 ha. 36 a 61,0000 m2 – según títulos

Límites:
N.E.: Avda. Centenario
S.E.: Arroyo Rodriguez
S.O.: Varios propietarios
N.O.: Pueblo City Bell

Precio: $ 1.521.930,36 m/n

Vendedor: Sucesión PERCIVAL G. BELL Y SHAW

Observaciones: 
Inscripta la sentecia en el Registro de la Propiedad a nombre del Estado Nacional Argentino el 21 de setiembre de 1954.



Dice el documento:

Buenos Aires, abril treinta de 1947.- Y Vistos: Estos autos seguidos por el Fisco Nacional contra la sucesión de don Percival G. Bell y Shaw, por expropiación, y resultando: 

1° Que el Procurador Fiscal (...) dando cumplimiento a lo dispuesto por el P.E. Nacional en Decreto N° 16.269 inicia juicio de expropiación contra la sucesión de don Percival G. Bell y Shaw, propietaria del inmueble denominado “Estancia Grande” (...) ... que el inmueble referido ha sido tasado en la suma de m$n 772.000, incluidas las mejoras existentes (...)

2° Que en oportunidad de llevarse a cabo la audiencia (...) la parte demandada, representada por el Sr. Mauricio Grinberg, manifestó su desconformidad con el precio ofrecido, por considerarlo reducido, ya que estima el valor del terreno en m$n 1.256.374; el de los edificios en m$n 212.530 y el de las mejoras varias en m$n 99.959,66, reclamando en consecuencia como precio por la totalidad de los bienes a expropiarse, la suma de m$n 1.568.863,66 (...) Posteriormente, las partes, de común acuerdo, solicitaron la designación de un perito tasador único de oficio, por lo que el Juzgado procedió a designar, a tal efecto, al Ingeniero civil don Jorge Castro Madero.

3° Habiéndose expedido el perito designado (...) la Dirección General de Ingenieros dispuso la tasación del inmueble a fin de establecer el precio que debería ofrecer a sus propietarios, dicha medida se cumplió por el agrimensor Raul Méndez (...) En el trabajo referido se establece un valor de m$n 747.713,20 para el terreno libre de mejoras y de m$n 84.721,20 para estas últimas, lo que eleva la estimación de la totalidad del bien a la suma de m$n 832.434,80

En base al informe presentado por el perito Castro Madero, el escrito informa:

El inmueble denominado “Estancia Grande”, linda por el N.E. con la Avenida Centenario (camino pavimentado a La Plata), que lo separa de las vías del F.C.S.; por el S.E. con el Arroyo Rodríguez; por el S.O. con la sucesión de Jorge Bell y por el N.O., calle de por medio con las quintas del pueblo de City Bell. La ubicación es, sin duda, excelente y como afirma el perito Castro Madero, el campo en cuestión está destinado a la natural expansión del pueblo actual. El terreno es, en general, alto y suavemente ondulado en su mayor extensión, con ligera pendiente hacia el Arroyo Rodríguez. La calidad del suelo es buena, tierra vegetal rica en humus, con agua apta para el consumo y en cantidad muy abundante, a una profundidad de 40 a 60 mts. en la segunda napa. El campo se encuentra cubierto en su totalidad de pastos tiernos y libres de maleza existiendo, en la proximidad de las poblaciones, diversas especies forestales, con ejemplares algunos de ellos muy raros. Asimismo hay hermosas avenidas bordeadas de pinos y casuarinas, viveros y jardines con valiosas plantas y flores.

Más adelante el perito se refiere a las características de las principales construcciones, lo que nos permite tener una visión de la organización y comodidades de la estancia.

Finalmente, luego de un pormenorizado análisis de los valores de lotes y fracciones vendidas en el pueblo, la evolución de dichos precios con el correr de los años y las distintas zonas de la estancia (de acuerdo a su ubicación y usos) se realizó el otorgamiento definitivo en abril de 1947 por un valor de m$n 1.310.343,89, al contado.

Carátula del plano que acompaña al documento